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【<】【p】【>】【都】【说】【七】【八】【月】【是】【楼】【市】【的】【出】【售】【冷】【季】【,】【果】【不】【其】【然】【,】【在】【刚】【刚】【曩】【昔】【的】【7】【月】【第】【一】【个】【周】【末】【,】【省】【会】【合】【肥】【就】【体】【现】【平】【平】【,】【周】【末】【鲜】【有】【楼】【盘】【开】【盘】【,】【就】【连】【暖】【场】【活】【动】【也】【寥】【寥】【无】【几】【,】【而】【在】【合】【肥】【周】【边】【,】【县】【城】【周】【末】【却】【呈】【现】【了】【多】【个】【楼】【盘】【千】【人】【抢】【购】【的】【场】【景】【,】【这】【与】【合】【肥】【周】【末】【楼】【市】【形】【成】【了】【无】【穷】【的】【反】【差】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【7】【月】【1】【日】【,】【庐】【江】【恒】【大】【悦】【龙】【台】【开】【盘】【千】【人】【抢】【房】【一】【小】【时】【售】【罄】【;】【7】【月】【2】【日】【,】【舒】【城】【远】【大】【中】【央】【公】【园】【开】【盘】【现】【场】【有】【七】【八】【千】【人】【。】【此】【前】【合】【肥】【周】【边】【的】【巢】【湖】【、】【寿】【县】【、】【淮】【南】【等】【地】【商】【场】【也】【体】【现】【出】【热】【烈】【的】【现】【象】【。】【那】【么】【为】【安】【在】【省】【会】【城】【市】【寂】【静】【的】【一】【起】【,】【周】【边】【的】【三】【四】【线】【城】【市】【反】【而】【火】【爆】【起】【来】【了】【呢】【?】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【主】【要】【是】【受】【楼】【市】【调】【控】【方】【针】【揉】【捏】【效】【应】【影】【响】【,】【让】【一】【大】【有】【些】【失】【去】【了】【购】【房】【资】【历】【,】【出】【资】【客】【乃】【至】【被】【挤】【出】【了】【楼】【市】【,】【可】【是】【出】【资】【客】【并】【没】【有】【束】【手】【待】【毙】【转】【而】【将】【目】【光】【投】【向】【了】【别】【的】【区】【域】【,】【现】【在】【就】【合】【肥】【来】【说】【,】【肥】【西】【和】【新】【站】【的】【炽】【热】【即】【是】【一】【大】【体】【现】【。】【别】【的】【买】【涨】【不】【买】【跌】【的】【心】【态】【也】【在】【促】【进】【这】【些】【当】【地】【的】【购】【房】【者】【活】【跃】【入】【市】【,】【究】【竟】【房】【子】【是】【早】【晚】【要】【买】【的】【,】【与】【其】【等】【候】【房】【价】【持】【续】【上】【涨】【,】【不】【如】【早】【点】【入】【市】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【买】【房】【更】【多】【靠】【的】【是】【眼】【光】【,】【在】【楼】【市】【正】【在】【提】【价】【时】【,】【一】【般】【人】【是】【挑】【选】【等】【候】【张】【望】【,】【比】【及】【你】【真】【实】【觉】【悟】【的】【时】【分】【,】【房】【价】【已】【是】【居】【高】【不】【下】【。】【别】【的】【有】【些】【项】【目】【尽】【管】【间】【隔】【有】【点】【远】【,】【可】【是】【将】【来】【发】【展】【潜】【力】【大】【,】【也】【不】【失】【为】【一】【个】【出】【资】【的】【好】【机】【会】【。】【当】【现】【在】【楼】【市】【处】【于】【出】【售】【冷】【季】【,】【购】【房】【者】【更】【应】【该】【掌】【握】【机】【遇】【,】【由】【于】【这】【也】【相】【对】【减】【少】【了】【一】【些】【购】【房】【的】【竞】【赛】【压】【力】【。】【以】【下】【是】【小】【编】【为】【各】【位】【购】【房】【者】【引】【荐】【的】【几】【个】【楼】【盘】【,】【仅】【供】【参】【考】【:】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【f】【o】【n】【t】【-】【s】【i】【z】【e】【:】【1】【2】【p】【x】【;】【"】【 】【a】【l】【i】【g】【n】【=】【"】【c】【e】【n】【t】【e】【r】【"】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【/】【p】【>】

【<】【p】【>】【楼】【盘】【宣】【扬】【资】【料】【是】【购】【房】【者】【了】【解】【楼】【盘】【、】【做】【出】【购】【房】【决】【议】【计】【划】【的】【首】【要】【依】【据】【。】【在】【调】【查】【大】【的】【配】【套】【及】【交】【通】【环】【境】【以】【后】【,】【楼】【盘】【及】【房】【子】【自】【身】【的】【质】【量】【也】【是】【消】【费】【者】【需】【求】【中】【心】【注】【重】【的】【,】【在】【楼】【盘】【是】【期】【房】【的】【状】【况】【下】【,】【能】【够】【从】【以】【下】【途】【径】【、】【方】【面】【进】【行】【了】【解】【:】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【c】【e】【n】【t】【e】【r】【;】【"】【>】【<】【i】【m】【g】【 】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【7】【0】【4】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【7】【0】【4】【1】【7】【0】【8】【5】【6】【4】【x】【d】【f】【2】【s】【b】【o】【1】【3】【y】【2】【3】【8】【2】【.】【j】【p】【g】【"】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【1】【、】【看】【楼】【书】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【楼】【书】【是】【房】【地】【产】【开】【发】【商】【或】【出】【售】【代】【理】【商】【宣】【扬】【楼】【盘】【、】【招】【引】【购】【房】【者】【的】【首】【要】【资】【料】【,】【是】【房】【地】【产】【广】【告】【的】【一】【种】【首】【要】【方】【法】【,】【通】【常】【来】【说】【,】【楼】【书】【首】【要】【包】【含】【以】【下】【一】【些】【首】【要】【信】【息】【:】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【①】【楼】【盘】【概】【略】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【包】【含】【占】【地】【面】【积】【、】【修】【建】【面】【积】【、】【公】【共】【修】【建】【面】【积】【、】【商】【业】【修】【建】【面】【积】【、】【修】【建】【覆】【盖】【率】【、】【容】【积】【率】【、】【美】【化】【率】【、】【物】【业】【座】【数】【、】【层】【数】【、】【层】【高】【、】【车】【位】【数】【、】【物】【业】【构】【造】【、】【开】【展】【商】【、】【投】【资】【商】【、】【修】【建】【商】【、】【物】【业】【管】【理】【人】【等】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【②】【方】【位】【交】【通】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【包】【含】【楼】【盘】【地】【点】【具】【体】【方】【位】【暗】【示】【图】【、】【交】【通】【路】【线】【暗】【示】【图】【及】【方】【位】【、】【交】【通】【状】【况】【的】【具】【体】【介】【绍】【等】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【③】【周】【边】【环】【境】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【包】【含】【自】【然】【环】【境】【介】【绍】【、】【人】【文】【环】【境】【介】【绍】【、】【景】【象】【介】【绍】【等】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【④】【日】【子】【配】【套】【设】【备】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【包】【含】【对】【周】【边】【中】【小】【学】【、】【幼】【儿】【园】【、】【医】【院】【、】【菜】【商】【场】【、】【商】【场】【、】【超】【市】【、】【餐】【饮】【效】【劳】【业】【、】【娱】【乐】【业】【等】【配】【套】【建】【造】【的】【介】【绍】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【⑤】【计】【划】【计】【划】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【包】【含】【对】【楼】【盘】【计】【划】【人】【、】【计】【划】【理】【念】【、】【计】【划】【特】【征】【、】【楼】【盘】【修】【建】【造】【计】【者】【、】【计】【划】【理】【念】【、】【修】【建】【特】【征】【、】【美】【化】【个】【性】【特】【征】【等】【的】【介】【绍】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【⑥】【户】【型】【介】【绍】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【户】【型】【与】【日】【子】【是】【不】【是】【便】【利】【、】【舒】【服】【有】【着】【极】【大】【的】【联】【系】【,】【是】【影】【响】【消】【费】【者】【采】【购】【决】【议】【的】【首】【要】【因】【素】【之】【一】【,】【因】【而】【,】【楼】【书】【中】【对】【户】【型】【的】【介】【绍】【通】【常】【以】【灵】【活】【多】【样】【的】【方】【法】【将】【户】【型】【特】【征】【、】【户】【型】【长】【处】【“】【全】【部】【”】【展】【现】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【⑦】【会】【所】【介】【绍】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【会】【所】【是】【提】【高】【楼】【盘】【全】【体】【档】【次】【的】【首】【要】【组】【成】【部】【分】【,】【会】【地】【点】【近】【年】【的】【房】【产】【商】【场】【中】【遭】【到】【越】【来】【越】【高】【的】【注】【重】【,】【会】【所】【功】【用】【、】【会】【所】【计】【划】【概】【念】【、】【会】【所】【效】【劳】【细】【则】【也】【因】【而】【在】【楼】【书】【中】【有】【所】【介】【绍】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【⑧】【物】【业】【管】【理】【介】【绍】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【物】【业】【管】【理】【即】【楼】【盘】【的】【售】【后】【效】【劳】【,】【跟】【着】【商】【场】【的】【开】【展】【,】【大】【家】【对】【物】【业】【管】【理】【日】【益】【注】【重】【,】【对】【物】【业】【管】【理】【的】【请】【求】【也】【越】【来】【越】【高】【。】【物】【业】【管】【理】【人】【布】【景】【、】【物】【业】【管】【理】【内】【容】【、】【物】【业】【管】【理】【特】【征】【也】【作】【为】【招】【引】【购】【房】【者】【的】【首】【要】【内】【容】【在】【楼】【书】【中】【具】【体】【介】【绍】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【在】【楼】【书】【中】【要】【特】【别】【留】【意】【地】【理】【方】【位】【图】【,】【楼】【书】【中】【的】【地】【理】【方】【位】【图】【并】【不】【是】【由】【专】【业】【部】【分】【计】【划】【计】【划】【的】【,】【而】【是】【由】【楼】【书】【计】【划】【人】【员】【按】【有】【利】【于】【出】【售】【的】【方】【向】【制】【造】【的】【,】【通】【常】【不】【规】【范】【。】【因】【而】【要】【了】【解】【楼】【盘】【的】【实】【践】【方】【位】【及】【离】【配】【套】【场】【合】【的】【间】【隔】【,】【还】【需】【求】【购】【房】【者】【现】【场】【查】【探】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【一】【起】【在】【楼】【书】【上】【要】【特】【别】【留】【意】【比】【方】【图】【像】【仅】【作】【暗】【示】【用】【处】【,】【如】【有】【修】【正】【,】【恕】【不】【另】【行】【通】【知】【;】【房】【地】【产】【商】【对】【本】【广】【告】【内】【容】【的】【正】【确】【性】【或】【完】【好】【性】【不】【做】【任】【何】【确】【保】【,】【也】【不】【负】【任】【何】【职】【责】【;】【全】【部】【资】【料】【均】【以】【政】【府】【较】【后】【同】【意】【之】【图】【以】【及】【法】【令】【文】【件】【为】【准】【等】【提】【示】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【2】【、】【看】【楼】【盘】【模】【型】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【通】【常】【来】【说】【,】【模】【型】【是】【对】【比】【精】【确】【的】【,】【但】【由】【于】【以】【下】【因】【素】【,】【模】【型】【也】【也】【许】【给】【买】【房】【人】【形】【成】【一】【些】【误】【导】【:】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【①】【密】【度】【幻】【觉】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【沙】【盘】【上】【看】【起】【来】【,】【一】【些】【楼】【与】【楼】【之】【间】【宽】【松】【通】【透】【,】【环】【境】【优】【美】【,】【但】【房】【子】【盖】【好】【时】【,】【才】【发】【现】【楼】【与】【楼】【之】【间】【的】【间】【隔】【很】【近】【。】【所】【以】【在】【看】【图】【的】【基】【础】【上】【还】【应】【向】【售】【楼】【员】【了】【解】【修】【建】【密】【度】【的】【数】【据】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【②】【计】【划】【改】【动】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【在】【计】【划】【报】【审】【过】【程】【中】【,】【计】【划】【部】【分】【请】【求】【项】【目】【在】【某】【些】【方】【面】【进】【行】【调】【整】【,】【因】【而】【,】【审】【定】【的】【计】【划】【图】【纸】【必】【定】【与】【本】【来】【的】【图】【纸】【不】【一】【样】【,】【这】【么】【,】【模】【型】【在】【部】【分】【上】【会】【与】【实】【践】【交】【竣】【的】【工】【程】【有】【区】【别】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【③】【细】【节】【美】【化】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【模】【型】【公】【司】【在】【模】【型】【制】【造】【过】【程】【中】【,】【采】【用】【了】【一】【些】【特】【别】【资】【料】【,】【加】【上】【灯】【火】【等】【的】【美】【化】【计】【划】【,】【沙】【盘】【模】【型】【作】【用】【通】【常】【十】【分】【诱】【人】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【④】【观】【看】【视】【点】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【通】【常】【人】【观】【看】【模】【型】【是】【从】【俯】【视】【的】【视】【点】【,】【而】【观】【看】【现】【场】【是】【平】【视】【或】【俯】【视】【视】【点】【。】【因】【而】【,】【沙】【盘】【比】【现】【房】【看】【起】【来】【要】【疏】【落】【有】【致】【得】【多】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【因】【而】【,】【看】【模】【型】【时】【要】【看】【关】【键】【性】【的】【当】【地】【和】【数】【据】【。】【比】【方】【小】【区】【内】【的】【交】【通】【方】【法】【、】【车】【库】【等】【配】【套】【的】【安】【放】【方】【位】【,】【楼】【栋】【之】【间】【的】【摆】【放】【状】【况】【(】【楼】【栋】【之】【间】【有】【无】【遮】【挡】【等】【)】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【3】【、】【看】【平】【面】【图】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【购】【房】【人】【应】【首】【要】【依】【据】【小】【区】【平】【面】【计】【划】【图】【,】【断】【定】【小】【区】【的】【环】【境】【计】【划】【是】【不】【是】【抱】【负】【,】【是】【不】【是】【有】【满】【足】【的】【美】【化】【率】【与】【车】【位】【,】【楼】【与】【楼】【之】【间】【的】【间】【隔】【是】【不】【是】【够】【大】【,】【是】【不】【是】【影】【响】【采】【光】【。】【在】【看】【懂】【平】【面】【计】【划】【图】【后】【,】【应】【细】【心】【研】【讨】【出】【售】【平】【面】【暗】【示】【图】【:】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【①】【方】【位】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【预】【售】【平】【面】【图】【上】【未】【标】【明】【南】【、】【北】【向】【,】【购】【房】【人】【可】【向】【现】【场】【出】【售】【人】【员】【问】【询】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【②】【景】【象】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【除】【了】【平】【面】【图】【外】【,】【通】【常】【房】【产】【公】【司】【还】【会】【画】【上】【全】【区】【配】【置】【图】【,】【应】【细】【心】【了】【解】【小】【区】【表】【里】【的】【道】【路】【交】【通】【状】【况】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【③】【栋】【距】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【多】【层】【两】【栋】【楼】【之】【间】【的】【左】【右】【间】【隔】【不】【少】【于】【6】【米】【,】【高】【层】【不】【少】【于】【1】【3】【米】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【4】【、】【看】【房】【型】【图】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【在】【看】【懂】【总】【平】【面】【计】【划】【图】【后】【,】【应】【细】【心】【研】【讨】【房】【型】【图】【。】【它】【将】【直】【接】【决】【议】【你】【采】【购】【的】【房】【子】【状】【况】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【在】【看】【图】【时】【,】【还】【需】【留】【意】【以】【下】【几】【项】【:】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【①】【方】【位】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【通】【常】【坐】【北】【朝】【南】【的】【修】【建】【物】【冬】【暖】【夏】【凉】【,】【方】【位】【较】【好】【;】【朝】【南】【的】【房】【子】【采】【光】【好】【;】【北】【向】【房】【子】【则】【较】【阴】【冷】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【②】【采】【光】【及】【通】【风】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【房】【子】【的】【采】【光】【面】【越】【多】【越】【好】【,】【假】【如】【只】【要】【一】【面】【采】【光】【,】【则】【采】【光】【作】【用】【会】【对】【比】【差】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【③】【格】【式】【与】【空】【间】【合】【理】【性】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【室】【内】【格】【式】【要】【能】【完】【好】【区】【别】【公】【共】【区】【(】【如】【客】【厅】【、】【餐】【厅】【、】【公】【共】【卫】【浴】【)】【及】【私】【秘】【区】【(】【卧】【房】【)】【;】【厨】【房】【的】【空】【间】【是】【不】【是】【可】【包】【容】【双】【排】【柜】【,】【以】【及】【是】【不】【是】【预】【留】【冰】【箱】【、】【排】【油】【烟】【机】【的】【空】【间】【,】【都】【也】【许】【影】【响】【日】【后】【运】【用】【的】【便】【利】【性】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【④】【活】【动】【空】【间】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【能】【够】【试】【想】【在】【房】【子】【中】【活】【动】【的】【景】【象】【,】【体】【会】【动】【线】【是】【不】【是】【流】【通】【,】【别】【的】【走】【道】【也】【不】【要】【有】【太】【多】【转】【机】【,】【避】【免】【糟】【蹋】【运】【用】【面】【积】【,】【厕】【所】【门】【不】【该】【正】【对】【走】【廊】【或】【餐】【厅】【、】【卧】【房】【、】【厨】【房】【。】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【买】【房】【的】【时】【分】【,】【一】【定】【要】【学】【会】【看】【图】【纸】【,】【以】【非】【常】【好】【地】【、】【更】【真】【实】【地】【了】【解】【楼】【盘】【计】【划】【、】【户】【型】【等】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【/】【t】【d】【>】

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